Участки, на которых находится наш пруд, действительно продаются.

При этом, заявленная цена RUR 6,7М не окончательна и обсуждабельна.

Необязательно покупать оба участка, продавец согласен перемежевать участок 50:23:0010348:196 (тот, который южнее, ближе к лини ж/д), так, чтобы пруд в него не попадал. Расходы по размежеванию, разумеется, за наш счет.

Теперь алгоритм действий на тот случай, если дачникам-шевлягинцам нужен красивый и чистый пруд с гарантией что он наш, и больше ничей:

- заинтересованные СНТ в лице председателей регистрируют ООО с названием, например, "Пруд Шевлягино" с соотв. кодами ОКВЭД (ну что-то типа управления жилым и нежилым фондом, недвижимостью).

- собирают с садоводов деньги на общую сумму, равную стоимости продажи участков+стоимость перемежевания+стоимость регистрации ООО

- ООО "Пруд Шевлягино" покупает участки, на которых находится наш пруд.

- указанное ООО становится собственником участков. На этом этапе оно получает возможность обратиться в ГУ МЧС МО с предложением о признании пруда противопожарным водоемом и может рассчитывать на компенсацию части затрат по рекультивации водоема за счет бюджета МО.

- далее, ООО "Пруд Шевлягино" выпускает техническое задание (ТЗ), например - увеличить площадь зеркала воды до XX,Га, произвести углубление дна до 12-15 метров в центральной части водоема, произвести отсыпку западного и южного берега промытым кварцевым песком фракции до 0,5мм, произвести дополнительные выемки почвогрунтов до глубины 11-12 метров в северной части формируемого водоема для зимовки рыбы и т.д.

- на основе выпущенного ТЗ запрашивается стоимость строительно-монтажных работ (СМР) у нескольких компаний, имеющих соотв. допуск в СРО.

- с компанией-победителем заключается договор на выполнение СМР.

- председатели собирают с садоводов деньги на общую сумму, равную стоимости СМР.

Ну а дальше учредителям ООО "Пруд Шевлягино" остается обсудить и определить порядок использования созданной рекреационной зоны для членов СНТ (ну которые сдавали деньги) и для гостей - тех, кто денег не сдавал, но хочет купаться, загорать и рыбу ловить.

Во всех остальных случаях наш пруд рано или поздно станет не нашей собственностью, мы никак не сможем повлиять на решение владельца засыпать его (пруд) мусором или, углубить, обнести забором и пускать желающих ловить раков за RUR500,0 в час

ОБНОВЛЕНИЕ:

Сегодняшний апдейт по ценнику обоих участков (без перемежевания, в современных границах) = RUR 6,0М.